На какой теоретической базе основывается закон о налоге на недвижимость?

На какой теоретической базе основывается закон о налоге на недвижимость?

Сейчас этот вопрос полностью открыт – не существует общего кадастра недвижимости в стране. Создавать его – дорого и долго, а главное, непонятно, кто должен этим заниматься. Обязанность по оценке недвижимости и формированию налогооблагаемой базы, скорее всего, будет возложена на муниципальные органы. Но пока специалисты не наблюдают в этих структурах ни средств, ни профессиональных возможностей для выполнения этой задачи. Они могут лишь установить конкретные размеры ставок на местах и налогонеоблагаемый минимум. Возможно, со своей стороны приложат усилия именно коммерческие структуры.
Нечаева Людмила, директор ЗАО “Русский Фонд Недвижимости СПб” так описала ситуацию с новым налогом: Опыт неисполнения законов в России богатый, и я думаю, этот закон граждане тоже сумеют как-нибудь обойти. В числе прочего их к этому подталкивает сам стиль построения отношений государства с собственниками жилья. Сначала усиленно рекламируют возможности улучшения жилищных условий – молодым успешным людям, их старикам, детям. Устраивают дачную амнистию, позволяют брать квартиры в собственность, раздают все большее количество кредитов на покупку жилья. Потом пройдет краткое время, и человек, еще не выплативший этот кредит, станет заложником налоговой системы. То, что налог не будет маленьким, очевидно – ведь с годами будет расти и стоимость недвижимости, и стоимость земли. Также очевидно, что с подобными законодательными инициативами Президент торопится: ведь у нас еще нет единой классификации недвижимости. Сначала надо принять ее, усвоить общую терминологию.

Похожие статьи: