Налог на недвижимость в перспективе

Налог на недвижимость в перспективе

В “бюджетном” послании Федеральному собранию РФ до 2010 года Владимир Путин заявил о необходимости “принять главу Налогового кодекса, регулирующую взимание налога на жилую недвижимость граждан, исчисляемого от рыночной цены объекта недвижимости”. Считается, что этот налог должен заменить два существующих – на имущество и на землю. Многие специалисты едины во мнении: такая замена значительно усилит налоговое бремя – пока о льготах по этому налогу официально речи не идет. Законопроект “О местном налоге на недвижимость” в 2004 году прошел первое чтение в Госдуме, и пока остается на этой точке. В четырех регионах России отрабатывается “методика оценки рыночной стоимости квартир”.
Минфин, которому изначально принадлежит авторство идеи, предлагает ввести универсальные ставки по налогу на недвижимость, который местная власть будет устанавливать в интервале 0,01-0,5% от кадастровой стоимости единого имущественного комплекса, состоящего из земли, зданий и сооружений. По мнению Минфина, кадастровая оценка, в отличие от ныне применяемых расценок БТИ, должна быть, по возможности, приближена к рыночной. Предложение Президента, конечно же, сейчас добросовестно обсуждаются и готовятся к исполнению. Однако, в самой постановке вопроса слишком много слабых мест, чтобы можно было говорить об успешном и безболезненном введении этого налога. Что, в частности, волнует профессионалов и обывателей в связи с будущим налогом?

Похожие статьи: