Взаимодействие БТИ и ФНС

Взаимодействие БТИ и ФНС

Вопрос 1. Кратко охарактеризуйте классификацию технической инвентаризации объектов учета (первичная, плановая и внеплановая).
Ответ. Первичной тех инвентар-ии подлежат все объекты учета, тех инвент-ия которых ранее не проводилась. По рез-ам на каждый объект учета оформляется тех паспорт, присваиваются инвентарный, кадастровый номера.
Плановая тех инвен-ия объектов учета проводится в целях выявления произошедших после перв тех инвен-ии изменений и отражения этих изменений в тех паспортах. Проводится не реже одного раза в 5 лет.
Внеплановая тех инвентариия проводится при изменении технических или качественных характеристик объекта учета (перепланировка, реконструкция, переоборудование и т.д.), а также при совершении с объектом учета сделок, подлежащих гос регистрации.

Вопрос 2.
При определении НБ имущество, признаваемое объектом НО, учитывается по его остаточной стоимости, сформированной в соответствии с установленным порядком ведения БУ, утвержденным в учетной политике орг-ии. В случае, если для отдельных объектов ОС начисление амортизации не предусмотрено, то ст-ть указанных объектов для целей НО определяется как…
Ответ. … как разница между их первоначальной стоимостью и величиной износа, исчисляемой по установленным нормами амортизационных отчислений для целей БУ в конце каждого налогового периода.

Вопрос 3. Порядок представления БТИ в налоговые органы сведений об объектах недвижимого имущества.
Ответ. В соответствии с частью 1 налогового кодекса РФ, законом РФ от 09.12.91 №2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» и Постановлением Правительства РФ от 4.12.2000 г. №921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в РФ объектов градостроительной деятельности» организации технической инвентаризации обязаны ежегодно до 1 марта представлять в налоговые органы сведения необходимые для исчисления налога на строения, помещения и сооружения по состоянию на 1 января текущего года.
Организации техинвентаризации обязаны направлять сведения об инвентаризационной стоимости расположенного на подведомственной им территории недвижимого имущества и его владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения.
Сведения об инвентаризационной стоимости объектов налогообложения заполняются на основании данных техпаспортов.
В случае если отсутствуют техпаспорта объектов недвижимого имущества или плановая инвентаризация таких объектов не была произведена в течении последних 5 лет, то организация техинвентаризации представляет сведения по результатам массовой оценки объектов, которые могут быть скорректированы после проведения полной паспортизации объекта и предоставления выписки в налоговый орган у его инвентаризационной стоимости.
В случае, если объект налогообложения на момент представления сведений не поставлен правообладателем на технический учет, то организации технической инвентаризации представляют сведения по результатам визуального наблюдения, которые впоследствии могут быть скорректированы после проведения полной паспортизации объекта и предоставления выписки в налоговый орган у его инвентаризационной стоимости.

Вопрос 4. Что признается НБ в отношении объектов недвижимого имущества ин орг-ий, не осущ-их деят-ти в РФ через постоянные представительства, а также в отношении объектов недвижимого имущества ин орг-ий, не относящихся к деятельности данных орг-ий в РФ через постоянные представительства?
Ответ. НБ в отношении этих объектов признается инвентаризационная стоимость указанных объектов по данным органов тех инвентаризации.

Похожие статьи: